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CASA ANJO AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK ZUM VERKAUF IN FRIGILIANA
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CASA ANJO AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK ZUM VERKAUF IN FRIGILIANA

1.295.000€
NPSV2549 | 5 | 4 | 2591m² | FRIGILIANA

Stadtmitte
< 1.5km (15min)

Strand
< 10km

Yachthafen
< 25km

Golfplatz
< 25km

Park
< 1.5km (15min)

Flughafen
< 50km

Ski

Notfall
< 10km

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< 10km

Casa Anjo ist eine bemerkenswerte freistehende Villa, die vom Architekten Héctor Sequero entworfen und 2004 erbaut wurde, auf einem beeindruckenden 2.591 m2 großen Privatgrundstück nur 1,5 km vom Dorf Frigiliana entfernt. Mit der Kombination von Privatsphäre, großzügigem Raum, raffiniertem Design und spektakulären Ausblicken auf das weiß getünchte Dorf, die Berge und das Mittelmeergebiet ist dies eine Immobilie von seltener Qualität.

Die Villa bietet etwa 307 m2 bebaute Fläche und 262 m2 nutzbare Fläche, mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und Platz für ein fünftes. Die Hauptwohnbereiche, Küche, Badezimmer, Gärten und Terrassen wurden zwischen 2021 und 2023 sorgfältig renoviert. Die maßgeschneiderte Küche aus massivem Eichenholz verbindet sich mit dem Wohnraum, während die Innenräume sorgfältig ausgewählt sind.

Das Leben im Freien ist zentral für Casa Anjo, mit einem privaten Schwimmbad von etwa 37 m2, ausgedehnten Poolterrassen, rund 53 m2 pergolaüberdachten Flächen und wunderschön gepflegten Gärten. Ein Poolhaus und ein separates Gartenlagergebäude sorgen für zusätzliche Praktikabilität.

Südostlich ausgerichtet, genießt die Villa Sonnenschein und atemberaubende Ausblicke in einer friedlichen Umgebung, liegt aber dennoch etwa 20 Gehminuten von Frigiliana entfernt.

Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, Solar-Wasserheizung sowie eine neue Wärmepumpe und einen Wassertank ergänzt. Die Immobilie ist vollständig legal und profitiert von einem DAFO-Zertifikat.

Casa Anjo bietet die zunehmend seltene Kombination aus einem großzügigen privaten Grundstück, Privatsphäre, außergewöhnlichen Ausblicken und einfachem Zugang zum Dorf. Ein wirklich besonderes Zuhause für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder luxuriöse Rückzugsort an der Costa del Sol suchen.

Entdecken Sie Casa Anjo exklusiv mit Frigiliana Real Estate. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Außergewöhnliches privates Landgut mit atemberaubender Aussicht. Wunderschön präsentiert durchgehend, mit luxuriösen Innenräumen, angelegten Gärten und einem privaten Pool.
Ref.: NPSV2549
Villa/Häuser
: 5
: 4
: JA
: Ja
: Privat
: Privat
: Südosten
: (307) 262 / 2591 m²
: 4.218 € /m²
: Landschaft
: Ja
: Ja
: Ja
: Ja
: Im Zentrum
: Auf dem Land
: ländliches Gebiet
Baujahr : 2004
Staat : Exzellent
Eigentümergemeinschaft : 0 € / Jahr
Grudsteuer : 959 € / Jahr
EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung
Grundriss : Ja
Mehr Information
  • ALLGEMEINES :
    Casa Anjo ist ein wunderschönes Landhaus in den Hügeln rund um Frigiliana, das eine friedliche und private Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken über das Dorf, die Berge und hinunter zum Meer bietet. Südostlich ausgerichtet und nur 1,5 km von Frigiliana entfernt, bietet das Anwesen viel Privatsphäre und bleibt dennoch in der Nähe des Dorfes. Mit seinem traditionellen Charakter, dem großzügigen Außenbereich und der schönen Umgebung ist Casa Anjo ein wunderbarer Ort, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.
  • WOHNZIMMER :
    Ein wunderschön eingerichteter offener Wohn- und Küchenbereich, der nach hohem Standard mit luxuriösen und hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Ein Feature-Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während das offene Design diesen Ort ideal zum Entspannen und Unterhalten macht. Das Wohnzimmer hat Türen, die direkt zur Terrasse führen, die einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Frigiliana bietet.
  • KÜCHE :
    Eine wunderschöne, maßgeschneiderte Küche aus massivem Eichenholz mit reichlich Stauraum mit Schrankplatz und zeitlosem, hochwertigem Finish. Vollständig ausgestattet mit Ofen, Herd, Kühlschrank-Gefrier- und Geschirrspüler, die Stil mit Praktikabilität verbinden.
  • SCHLAFZIMMER :
    Das Anwesen verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und bietet komfortable und private Unterkünfte auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss gibt es ein komfortables Einzelzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Duschraum. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, komplett mit einem ensuite-Bad mit Dusche und freistehendem Bad sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener Dusche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Eines dieser Schlafzimmer verfügt außerdem über einen großen Kleiderschrank sowie einen kleinen Tisch und Stühle. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein weiteres großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Raum bietet viel Platz und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, ein eigenes Badezimmer hinzuzufügen.
  • BÄDER :
    Im Obergeschoss gibt es zwei Badezimmer, beide mit Duschen, aber das ensuite verfügt auch über eine luxuriöse, luxuriöse Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es zwei Duschräume mit eigenem Bad.
  • AUSSENBEREICH :
    Neben dem Schwimmbecken befindet sich ein Lagerraum, der sehr nützlich für den zusätzlichen Stauraum ist. Unterhalb des Schwimmbeckens befindet sich auch der Poolpumpenraum.
  • DIENSTLEISTUNGEN :
    Überall eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Wintermonaten eine angenehme Heizung bietet, sowie ein zusätzlicher Kamin im Hauptwohnbereich. Alle Fenster sind doppelt verglast, und eine Klimaanlage ist im Untergeschoss installiert.
  • ANDERES :
    Die Immobilie verfügt über ein DAFO, das die bestehende Immobilie und ihre aktuelle Nutzung rechtlich anerkennt. Die Immobilie ist vollständig dokumentiert und legalisiert, was den Käufern beim Kauf dieses außergewöhnlichen Landhauses zusätzliche Sicherheit bietet.
  • AUSSICHT :
    Die Aussicht ist wirklich eines der prägenden Merkmale von Casa Anjo. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke über die Landschaft, die Berge, ins Dorf und hinunter zum Meer und zum Nerja. Die Ausblicke bilden eine sich ständig verändernde Kulisse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
  • GÄRTEN :
    Das Grundstück verfügt über wunderschön gepflegte private Gärten mit einem schönen mediterranen Flair. Es gibt einen charmanten Wasserbrunnen, einen traditionellen Torbogen, der zu den Obstbäumen führt, und ein vollständig installiertes Bewässerungssystem. Die Gärten bieten reichlich Raum zum Entspannen, Essen im Freien und zum Genießen der friedlichen Umgebung.
  • SCHWIMMBAD :
    Auf der unteren Ebene der Villa gelegen, ist der Schwimmbadbereich eine abgelegene Oase mit Panoramablick. Der großzügige Pool mit römischen Treppen ist von einem großzügigen Sonnenbadbereich, einem weiteren Essbereich und einer Außenküche / Grillbereich umgeben - perfekt zum Entspannen und zum Genießen des ländlichen Lebensstils.
  • PARKPLATZ :
    Private Parkplätze mit einem überdachten Carport für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Platz für ein weiteres, unüberdrücktes Auto.
  • AUSRICHTUNG/SONNE :
    Südost ausgerichtet, genießen Sie den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Sonnenschein mit atemberaubenden Panoramablicken.
  • TERRASSE :
    Das Grundstück bietet eine große Auswahl an privaten Terrassen und Außenbereichen, die die Aussicht und die friedliche Umgebung optimal nutzen. Es gibt reichlich Platz, um morgens einen Kaffee zu genießen, draußen zu speisen, in der Sonne zu entspannen oder einfach die Umgebung zu genießen.
Gemeinschaftshof
Doppelverglasung
Terrasse/Balkon
Kamin
Studio/Büro
Ankleideraum
Schränke
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Integrierte Küche
Kühlschrank
Ceranherd
Geschirrspüler
Ofen
Supermarkt
Strassen/markt
Restaurants/Bars
Apotheke
Schule
Virtuelle Tour
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